卓尔地产：江山父老能容我·不赚人间造孽钱

　　在郭德纲的相声里，经常会说这么一句话：江山父老能容我，不赚人间造孽钱。以前，对这句话也就是当笑话一听，但最近有件事，让我对这句话有了更深刻的理解。

　　我是在柬埔寨的首都金边的一个叫卓尔逸园的公寓楼里做物业管理的工作，这个公寓是国内北京一家叫北京卓尔房地产的企业投资建设的一个高端公寓楼项目，自从这栋楼建成运营我就被外派到这里来工作。

　　自从前年的缅北的电诈基地被清剿以及去年的妙瓦底因为演员王星事件而被封掉之后，这一两年以来，柬埔寨再次成为东南亚电诈团伙的聚集地。但最近因为诸多国际事件，特别是柬埔寨跟泰国最近因为边境事件而引发的一系列关系紧张而导致的互撕，柬埔寨的电诈产业重新被国际社会所关注。因此，自进入７月份以来，柬埔寨政府为了挽救国际形象，开始全国范围内大力打击和扫荡电诈行业。在首都金边，几乎所有的写字间，公寓，全部被地毯式的检查，一旦发现有从事电诈的人员，立即予以拘捕。这不由得让我们想起在三年多以前，我们公司的卓尔逸园的项目刚刚竣工交付开始对外招租的时候，因为是新楼交付，可以整租，所以当时就吸引来很多搞电诈的所谓的大佬，他们的诉求就是整租，这样方便他们自行管理，最关键的是，他们出手阔绰，给的价格也足够高，可是我们公司研究后毅然决定，只要是搞电诈的，不管大小，一律不租，宁可整栋楼拉长了出租周期，宁可降低了租金收入，但我们绝对不能助纣为虐，绝不赚这“人间造孽钱”。当时作为公司的一个普通员工，对此内心还真的有点儿不理解，开门做生意嘛，谁租不是租呢？毕竟赚钱才是最关键吗。但今天看来，公司领导当时的决策还真的是高瞻远瞩。

　　这一次金边的全市大检查，我们公寓也来了好几波的检查人员，什么移民局，警察，国土部等等，每一次都是入户检查，但因为我们过去一直对入住人员进行严格的把关，所以我们知道我们公寓里肯定不会有电诈人员，所以每一次的检查首先我们自己内心就很坦然，当然，每一次的检查也都是极其顺利的通过。我们公寓据我所知事金边所有公寓里极少数零问题通过检查的公寓楼。其它的大小公寓，几乎多多少少都被发现了一些电诈人员。

　　因为我们公寓对入住人员严格把关，从而也造就了我们公寓在金边市场上的良好口碑，很多从事正当行业，品行端正的人往往慕名而来。经济学上有劣币驱逐良币的说法，如果一个公寓楼里住了很多的犯罪分子，那品行端正的人就会避而远之，反之，有梧桐而凤自栖，正是我们公司一直高标准的要求自己，让我的公寓保持了良好的口碑，从而让品行良好的人纷至沓来，从而也造就了整个公寓里良好的居住氛围和社区环境，进而形成良性循环。这还真的是人生宝贵的一课。此时此刻，我真的为我所在的企业感到骄傲和自豪，也从中学到了宝贵人生经验——往往坚守道德底线，坚守正确的价值观，才是赚钱的核心竞争力。