柬埔寨土地管理新政：下放文件认证权力至地方政府

　　为了提升土地管理的效率和透明度，柬埔寨国土规划和建设部与内政部于2025年7月31日联合发布了第046号跨部门公告。该公告授权地方当局，包括乡/分区长和地籍官员，负责验证和认证土地相关文件。这项新举措的核心目标是提升柬埔寨土地管理部门的透明度、效率及便捷性。

　　根据这份跨部门公告，乡/分区长将获得全面授权，可以认证与未註册土地相关的重要文件。这项授权要求乡/分区长必须高度重视并对不动产的身份以及合约双方的身份进行验证，并承担相应的责任。

　　此外，在省、市、区、县的地籍部门或办事处工作的地籍官员，将负责认证已註册土地的文件。这些文件包括但不限于：买卖契约、赠与契约、设定抵押权的合约以及设定不动产典权的合约。

　　地籍官员还有权认证永久租赁、地役权或用益权等合约，前提是合约双方同意以公证形式签署文件。

　　这项新政策预计将有助于简化土地註册和产权转让的流程，使其变得更快速、更高效，同时也让民众能更轻松地处理自己的土地事宜。这项改革体现了政府致力于改善土地管理系统的决心，以确保所有公民都能获得更好的土地资源服务。