卓尔资讯:法国布列塔尼大区启动「退休人零首付公屋置换」

  项目主体

  布列塔尼住房管理局(Bretagne Habitat)联合法国国家退休基金(CNAV),用空置教师宿舍、铁路宿舍及旧军营改造1 800套35-45㎡适老公寓,面向60岁以上非欧盟退休人员开放。

  参与条件

  •年龄≥60岁,无收入下限,但需提供国内退休金证明。

  •一次性缴纳「入住保证金」:0欧元——保证金由CNAV垫付,住户只需承担公证费800欧元。

  •住户需签署12年居住合同,期间不得转租;合同到期可续签或原价回购。

  财务结构

  •房产产权归Bretagne Habitat所有,住户获得12年可继承、可转让的「用益物权」。

  •每月支付「实际成本租金」:房租=维护费+地租+保险,2025年定价5.8欧元/㎡;45㎡房型月租261欧元(≈2 030元)。

  •住户另享两项抵扣:

  –法国政府对65岁以上非欧盟长住者发放「能源支票」194欧元/年,直接冲抵房租。

  –参与社区志愿巡夜、法语角辅导,每小时抵扣8.5欧元房租(每月上限60小时)。

  实际到手月租可压至100–130欧元(≈780–1 015元)。

  医疗与配套

  •入住即注册法国「PUMA」全民医保,退休金低于2 000欧元/月者免缴医保税。

  •公寓楼内设远程问诊室,与雷恩大学附属医院直连。

  •每栋楼底商标配面包房、药房、物理治疗所,步行5分钟到海边慢行道。

  退出与继承

  •12年期满,住户可选择:

  A.继续按当年成本租金续签;

  B.将用益物权回售给Bretagne Habitat,回购价=公证费800欧元(零贬值)。

  •合同期内,用益物权可转让给其他60岁以上申请人,转让价随行就市,目前二手市场价3 000–5 000欧元。

  申请流程

  线上提交护照+退休金流水→视频面试(法语或英语简单对话)→45天下签→赴法签署公证合同→领取钥匙。

  一句话:不用首付、不用月供,拿退休金证明就能锁定法国海边12年低价公寓,到期还能原价走人——这是政府出面做的「零成本养老床位」。

1、本站目前拥有近大量精品帖,赶快加入我们一起交流吧!
2、本资源部分来源其他付费资源平台或互联网收集,如有侵权请联系及时处理。
卓尔大家庭 » 卓尔资讯:法国布列塔尼大区启动「退休人零首付公屋置换」

发表评论

加载中~

加入卓尔大家庭,卓尔有你更精彩

目前为止共有 34 位优秀的会员加入! 立刻加入社区